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网传房产司法拍卖数量猛增 杭州房贷数据平稳 月供还款如常

  记者查询阿里拍卖平台发现,在杭州地区,2017年上半年共有1738套房产拍卖,下半年共有1360套房产拍卖,2018年上半年共有1218套房产拍卖,下半年共有1602套房产拍卖。整体数据平稳,未出现大幅波动。

  事实上,记者随机采访了一些有房贷的市民,也都表示没有断供压力。“房贷虽然数额有点大,但是一部分我用公积金划过去的,需要我自己缴的就在承受范围内了。”一位市民告诉记者,“买房大家肯定衡量过自己的实力,银行也会考核,没有重大变故,我肯定不会断供。”

  假如真的不幸成为了“断供族”,生活将会受到怎样的影响?记者采访浙江锦丰律师事务所陈体龙律师得知,断供的产生的影响不仅仅是房产拍卖这么简单。

  “如果房贷断供,银行一般会先提醒购房者按时还款、补交按揭,如果逾期严重的,银行将会向法院起诉要求购房者一次性归还全部贷款本金和利息、罚息、违约金。”陈体龙表示,“判决生效后进入执行,房屋将被拍卖用于偿还银行,如果不够的,购房者(被告)仍需用他的其他财产继续归还。如果有多的,还给购房者(被告)。”同时,陈体龙提醒道,由于贷款逾期导致房产被拍卖,个人征信也会受到影响。

  而在当下这个社会中,个人征信受损带来的影响不可小觑。“征信不好的,5年内不能办信用卡,而且在共享经济盛行的背景下,想要免押金借东西也比较麻烦。”陈体龙表示,“如要借共享汽车、共享单车,信用好的可能不需要押金或只需少量押金,但信用不好则可能需要支付押金或高额押金。将来,个人征信将越来越重要。”

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